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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Charme de l’ancien & rénovation soignée. Découvrez cette maison en pierres, élégamment rénovée, nichée dans un jardin clos de murs et arboré, créant une ambiance paisible, hors des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUJON
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329 890 € | 2 275 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PISANY
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329 978 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MEDIS
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327 000 € | 2 748 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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331 000 € | 2 782 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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327 000 € | 2 748 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 NIEULLE SUR SEUDRE
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333 200 € | 2 282 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEULLE SUR SEUDRE
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333 200 € | 2 282 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 LE GUA
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323 950 € | 2 613 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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T6 PISANY
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322 978 € | 2 484 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LE GUA
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322 755 € | 2 782 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 MEDIS
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322 000 € | 2 752 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUJON
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336 500 € | 2 650 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 La Cabane | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Traverserie | 113 000 € | 100 m² | 1 130 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De La Naulerie | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Croix | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 05/06/2023 | 52 Rue De Beaunant | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |