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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Agence de la Seudre vous propose cette charmante maison charentaise, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 5 000 m². Située sur la commune de Corme Ecluse à 4kms de...
6 Rue de la Papeterie 17600 Corme-Écluse
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORME ECLUSE
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T5 CORME ECLUSE
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280 000 € | 2 523 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 L EGUILLE
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 NIEULLE SUR SEUDRE
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275 600 € | 1 983 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 MEDIS
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274 300 € | 2 230 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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270 300 € | 2 017 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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289 978 € | 2 544 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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T5 CORME ECLUSE
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270 000 € | 1 915 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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270 000 € | 2 547 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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270 000 € | 2 547 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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266 654 € | 2 446 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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266 654 € | 2 446 € | 109 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 La Cabane | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Traverserie | 113 000 € | 100 m² | 1 130 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De La Naulerie | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 08/10/2024 | 67 Rue De Beaunant | 53 500 € | 95 m² | 563 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue De Jansac | 271 850 € | 93 m² | 2 923 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Croix | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 04/06/2024 | 33 Rue De La Perche | 132 000 € | 96 m² | 1 375 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 05/06/2023 | 52 Rue De Beaunant | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |