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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Située au coeur d'un village à 15 mn de Royan cette magnifique maison ancienne rénovée allie le charme de l'authentique et le confort d'une maison contemporaine.Ses murs en pierre ...
9 Place de l'Eglise 17600 Corme-Écluse
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SABLONCEAUX
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270 300 € | 2 017 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 THEZAC
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269 240 € | 1 737 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUJON
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 CORME ECLUSE
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268 000 € | 1 665 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GUA
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268 000 € | 1 665 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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266 475 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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266 475 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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266 475 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUJON
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266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 NIEULLE SUR SEUDRE
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275 600 € | 1 983 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUJON
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259 500 € | 1 730 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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259 500 € | 1 730 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue De La Perche | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Croix | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 05/06/2023 | 52 Rue De Beaunant | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |