161 050 €
Bien
121 m²
CORLAY
22320
N/A
vs marché
1 331
€/m²
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Bien • 3 pièces • 121 m²
CORLAY (22320) • Corlay
Construction
1980
Calme
Sous-sol
DPE
F
410 kWh/m²
GES
C
13 kg CO₂
A Vendre à Corlay, découvrez cette charmante maison familiale. Située dans un quartier paisible de Corlay, cette belle maison vous séduira par ses volumes, son environnement calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
161 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 669 €
Prix net vendeur
153 381 €
Frais de notaire
+12 346 €
Émoluments
1 947 €
Droits & taxes
9 049 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
173 396 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
173 396 €
Capital à emprunter
173 396 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 174 384 € | 18 328 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 183 000 € | 26 944 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 60 184 € | 3,45% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 79 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,92%
15 972 €/an
Rendement net
6,28%
après charges
Cashflow
-98 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 331 €/an
Charges copro. NR
726 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 118 €/an
GLI (2,5%)
399 €/an
Vacance locative
1 330 €/an
Total charges
5 054 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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