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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 2263 m² à Corgengoux, charmante commune située à 15 minutes de Beaune. . Terrain sous réserve de disponibil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 24 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 250 560 € | 36 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 584 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 105 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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232 998 € | 2 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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236 252 € | 2 229 € | 106 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/05/2025 | 6 Rue De Folin | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue De Chamilly | 245 300 € | 88 m² | 2 788 € |
| 06/05/2024 | 10 Rue Agrippa | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 14/09/2023 | 5 Rue Du Moulin | 222 000 € | 92 m² | 2 413 € |