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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 2263 m² à Corgengoux, charmante commune située à 15 minutes de Beaune. . Terrain sous réserve de disponibil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 556 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTAGNY LES SEURRE
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T5 LABRUYERE
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUYERE
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 AUVILLARS SUR SAONE
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225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BONNENCONTRE
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223 000 € | 1 906 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY LES SEURRE
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T5 PAGNY LE CHATEAU
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247 408 € | 2 474 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNY LE CHATEAU
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247 408 € | 2 474 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/05/2025 | 6 Rue De Folin | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue De Chamilly | 245 300 € | 88 m² | 2 788 € |
| 06/05/2024 | 10 Rue Agrippa | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 14/09/2023 | 5 Rue Du Moulin | 222 000 € | 92 m² | 2 413 € |