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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Comptoir Immobilier de France Grenoble MEYLAN, avenue du Grésivaudan, en limite de CORENC, à deux pas du collège Jules Flandrin et de toutes commodités (commerces, écoles, tram, bu...
25 Avenue du Grésivaudan 38240 Meylan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORENC ↗ +3.6% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CORENC
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189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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189 000 € | 3 500 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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185 000 € | 3 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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185 000 € | 3 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TRONCHE
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRONCHE
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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200 000 € | 3 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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200 000 € | 3 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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175 000 € | 3 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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175 000 € | 3 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 182 Av De L Eygala | 700 000 € | 45 m² | 15 556 € |
| 20/11/2024 | 88 Av De L Eygala | 60 000 € | 37 m² | 1 622 € |
| 16/09/2024 | 18 Che De La Croix De Montfleury | 191 850 € | 43 m² | 4 462 € |
| 15/07/2024 | 130 Rte De Chartreuse | 306 790 € | 66 m² | 4 648 € |
| 10/06/2024 | Av Du Gresivaudan | 285 000 € | 55 m² | 5 182 € |
| 24/05/2024 | 5959 La Providence | 166 770 € | 41 m² | 4 068 € |
| 15/09/2023 | 6 Che Saint Bruno | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |