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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Corenc - Dans une résidence de standing, appartement de 82 m² avec une terrasse exceptionnelle de 160 m². L'espace intérieur offre une belle pièce de vie séjour/salon avec cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 580 €/mois | 19 939 €/mois | 552 720 € | 57 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 579 600 € | 84 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 628 740 € | 133 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 188 100 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 740 100 € | 244 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORENC ↗ +3.6% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asg2A Actuel
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515 000 € | - |
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#aJNzH
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480 000 € | -6,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CORENC
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520 000 € | 5 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 CORENC
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480 000 € | 5 926 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CORENC
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480 000 € | 5 926 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CORENC
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480 000 € | 5 926 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TRONCHE
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476 500 € | 5 415 € | 88 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 6 Av Pasteur | 334 550 € | 85 m² | 3 936 € |
| 15/07/2024 | 130 Rte De Chartreuse | 306 790 € | 66 m² | 4 648 € |
| 03/06/2024 | Av Du Gresivaudan | 443 000 € | 87 m² | 5 092 € |
| 11/01/2024 | Av Du Gresivaudan | 405 000 € | 86 m² | 4 709 € |
| 15/09/2023 | 6 Che Saint Bruno | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 06/07/2023 | 5958 Le Mollard | 378 240 € | 102 m² | 3 708 € |
| 20/04/2023 | 5958 Le Mollard | 367 600 € | 89 m² | 4 130 € |