Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Occitanie, entre Montpellier et Quissac maison individuelle de 113 m² située à Corconne. Au RDC cuisine séjour de 48m² avec une chambre et salle d'eau. à l'étage 3 chambres, une sa...
Cheminement de la Gravette 30260 Corconne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORCONNE ↗ +1.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORCONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARDAN
|
399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUISSAC
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
379 000 € | 2 828 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIOUC
|
378 000 € | 3 048 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 SARDAN
|
377 000 € | 3 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARDAN
|
377 000 € | 3 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILHAN
|
375 000 € | 2 863 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRESPIAN
|
363 000 € | 3 270 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAS
|
353 700 € | 3 215 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLEMENT
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLEMENT
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUISSAC
|
340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUISSAC
|
340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIOUC
|
340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST THEODORIT
|
340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5360 Les Colets | 507 950 € | 114 m² | 4 456 € |
| 05/02/2025 | 5320 Rue Du Gres | 212 110 € | 118 m² | 1 798 € |
| 05/09/2024 | 5317 Mailhac | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 29/04/2024 | 5127 Chem Du Bassin | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 29/03/2024 | 5063 Gr Grand Rue | 129 000 € | 112 m² | 1 152 € |
| 10/07/2023 | 5062 Gr Grand Rue | 217 730 € | 111 m² | 1 962 € |
| 07/07/2023 | 4 Mailhac | 373 300 € | 90 m² | 4 148 € |