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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
iad France - Frank BOUDARD vous propose: VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE DE 138 M², SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, SUR UNE PARCELLE DE 489 M² ...
Route de sur Lyand 01420 Corbonod
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBONOD ↗ +27.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBONOD Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 61 Rue Du Chateau A Corbonod | 739 000 € | 130 m² | 5 685 € |
| 30/08/2024 | 1664 Grande Route La Trille | 275 640 € | 122 m² | 2 259 € |
| 26/07/2024 | 203 Rue De Montvernier | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 25/06/2024 | 332 Grande Rue | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 24/06/2024 | 55b Rue Des Peupliers | 453 580 € | 122 m² | 3 718 € |
| 23/05/2024 | 115 Rue Du Nant Cottin | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |
| 20/10/2023 | 116 Rue Des Corty | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |
| 29/06/2023 | 323 Rue Du Rhone | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |