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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
À seulement quelques minutes de Seyssel. Je vous présente une villa récente en ossature bois, un véritable cocon familial de 141 m² habitables, dans un environnement paisible et ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 61 Rue Du Chateau A Corbonod | 739 000 € | 130 m² | 5 685 € |
| 30/08/2024 | 1664 Grande Route La Trille | 275 640 € | 122 m² | 2 259 € |
| 26/07/2024 | 203 Rue De Montvernier | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 25/06/2024 | 332 Grande Rue | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 24/06/2024 | 55b Rue Des Peupliers | 453 580 € | 122 m² | 3 718 € |
| 20/10/2023 | 116 Rue Des Corty | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |
| 29/06/2023 | 323 Rue Du Rhone | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |