75 000 €
T3
78 m²
CORBIGNY
58800
-35%
vs marché
962
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit75 000 €
Maison • 3 pièces • 78 m²
CORBIGNY (58800) • Corbigny
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
75 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 571 €
Prix net vendeur
71 429 €
Frais de notaire
+6 725 €
Émoluments
1 161 €
Droits & taxes
4 214 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
81 725 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
81 725 €
Capital à emprunter
81 725 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 9 524 € | 3,51% |
| 10 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 87 360 € | 13 808 € | 3,53% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 21 848 € | 3,61% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 30 848 € | 3,73% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 40 448 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corbigny →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Tendance marché
Maison 3 pièces, CORBIGNY ↗ +2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CORBIGNY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CORBIGNY
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75 000 € | 962 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à CORBIGNY |
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T3 CORBIGNY
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75 000 € | 962 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à CORBIGNY |
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T3 CORBIGNY
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75 000 € | 962 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à CORBIGNY |
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T4 EPIRY
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74 500 € | 980 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à EPIRY |
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T4 EPIRY
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74 500 € | 980 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à EPIRY |
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T4 EPIRY
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74 500 € | 980 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à EPIRY |
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T5 MONTREUILLON
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78 000 € | 813 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à MONTREUILLON |
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T5 MONTREUILLON
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78 000 € | 813 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à MONTREUILLON |
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T4 MONTREUILLON
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79 000 € | 940 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à MONTREUILLON |
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T4 MONTREUILLON
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79 000 € | 940 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à MONTREUILLON |
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T3 CORBIGNY
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68 000 € | 829 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à CORBIGNY |
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T5 MONTREUILLON
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68 000 € | 895 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à MONTREUILLON |
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T3 MONTREUILLON
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68 000 € | 840 € | 81 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 81 m² à MONTREUILLON |
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T5 MONTREUILLON
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68 000 € | 895 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à MONTREUILLON |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 6 Saint Leonard | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 10/04/2026 | 11 Rue D Augenay | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 01/04/2026 | 12 Rue Gabereau | 47 500 € | 73 m² | 651 € |
| 12/03/2026 | 6 Lot Du Pre De La Croix | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 23/01/2026 | 29 Rue Du Briou | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Jules Renard | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 21/10/2025 | 40 Rte De Marcilly | 66 500 € | 98 m² | 679 € |
| 17/10/2025 | 2 Rue Du Pichoux | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 14/10/2025 | 5 Lot Du Pre De La Croix | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 29/09/2025 | 24 Lot Du Pre De La Croix | 18 000 € | 97 m² | 186 € |
| 26/09/2025 | 909 Auxois | 68 000 € | 96 m² | 708 € |
| 12/09/2025 | 7 Lot Du Pre De La Croix | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 25/07/2025 | 1069 Rte De Marcilly | 45 000 € | 79 m² | 570 € |
| 18/07/2025 | 4 Rue D Augenay | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 01/07/2025 | 13 Rue Gabereau | 83 000 € | 63 m² | 1 317 € |