212 018 €
T5
93 m²
CORBIE
80800
+19%
vs marché
2 280
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit212 018 €
Maison • 5 pièces • 93 m²
CORBIE (80800)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 018 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 096 €
Prix net vendeur
201 922 €
Frais de notaire
+15 675 €
Émoluments
2 412 €
Droits & taxes
11 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 693 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 693 €
Capital à emprunter
227 693 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 231 420 € | 26 497 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 243 480 € | 38 557 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 265 680 € | 60 757 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 86 197 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 112 477 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBIE ↗ +2.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CORBIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 36 Rue De La Republique | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 23/06/2026 | 51 Rue Louise Michel | 102 000 € | 76 m² | 1 342 € |
| 29/05/2026 | 3 Rue Des Saules | 188 400 € | 90 m² | 2 093 € |
| 28/05/2026 | 31 Rue Charles De Gaulle | 94 100 € | 86 m² | 1 094 € |
| 20/05/2026 | 7 Rue Du Rempart Des Poissonnier | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 18/05/2026 | 13 Rue Des Genets | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/05/2026 | 8 Rue Des Longues Vignes | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 30/04/2026 | 4 Rue Des Bains | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 17/04/2026 | 11 Rue Jacques Pinssonneau | 217 500 € | 88 m² | 2 472 € |
| 17/04/2026 | 3 Rue Guy De Maupassant | 249 400 € | 89 m² | 2 802 € |
| 09/04/2026 | 50 Rue Du Onze Novembre | 138 500 € | 96 m² | 1 443 € |
| 19/02/2026 | 14b Rue Du Rempart Des Poissonnier | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 09/02/2026 | 17 Rue Baptiste Marcet | 209 500 € | 110 m² | 1 905 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Genets | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 12/12/2025 | 15 Rue De La Republique | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |