217 900 €
T5
93 m²
DAOURS
80800
-1%
vs marché
2 343
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit217 900 €
Maison • 5 pièces • 93 m²
DAOURS (80800) • Daours
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 376 €
Prix net vendeur
207 524 €
Frais de notaire
+16 059 €
Émoluments
2 466 €
Droits & taxes
12 243 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 959 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 959 €
Capital à emprunter
233 959 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 237 804 € | 27 241 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 250 200 € | 39 637 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 62 497 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 88 477 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 115 537 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Nb ventes
Cette annonce
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Maison 5 pièces, DAOURS Favorable acheteur
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 9 Rue Des Bateliers | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 10/03/2026 | 39 Rue D Amiens | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 15/01/2026 | 5104 Le Pigeonnier | 191 400 € | 83 m² | 2 306 € |
| 29/10/2025 | 26 Rue De La Republique | 250 100 € | 90 m² | 2 779 € |
| 21/10/2025 | 43 Rue D Amiens | 172 750 € | 94 m² | 1 838 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Neuve | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 26/02/2025 | 5225 Le Village | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 12/12/2024 | 5036a Rue Basse | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 28/10/2024 | 5107c Le Pigeonnier | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |
| 01/10/2024 | 20ter Rue Du Stade | 208 000 € | 108 m² | 1 926 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue D Amiens | 222 000 € | 113 m² | 1 965 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue De Pont Noyelle | 179 000 € | 110 m² | 1 627 € |
| 24/07/2024 | 5101 Le Pigeonnier | 185 950 € | 91 m² | 2 043 € |
| 20/11/2023 | 6 Rue Basse | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 25/10/2023 | 45 Rue D Amiens | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |