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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Charmante maison à la façade en pierres et cayroux située au cœur du très joli village de Corbère, à 15 minutes à peine de Perpignan. Cette maison de caractère a été rénovée et déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBERE ↘ -16.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORBERE
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T5 CORBERE
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199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBERE
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199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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T5 ILLE SUR TET
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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T6 ILLE SUR TET
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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190 000 € | 1 145 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T4 CORBERE LES CABANES
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200 000 € | 1 493 € | 134 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 7 Che La Cabane | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue De La Riviere | 402 620 € | 140 m² | 2 876 € |
| 27/06/2024 | 5000 Rte De Nefiach | 515 000 € | 167 m² | 3 084 € |
| 05/04/2023 | 2 Rue Du Chateau | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |