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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
iad France - Vivien Ferré vous propose: Charmante Maison de Village avec garage et terrasse à Corbère,Rénovée et façades repeinte, de 2 faces, cette maison de village de 115m² offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBERE Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBERE
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199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBERE
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199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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190 000 € | 1 145 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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190 000 € | 1 145 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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190 000 € | 1 145 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 ILLE SUR TET
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179 500 € | 1 282 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 7 Che La Cabane | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue De La Riviere | 402 620 € | 140 m² | 2 876 € |
| 27/06/2024 | 5000 Rte De Nefiach | 515 000 € | 167 m² | 3 084 € |
| 05/04/2023 | 2 Rue Du Chateau | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |