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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 100,1m² disposant de 4 chambres à CORBEIL ESSONNES sur un terrain de 351m². Terrain situé sur un emplacement privilégié en bord de Seine, niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 312 984 € | 32 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 328 200 € | 47 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 75 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 565 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CORBEIL ESSONNES
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 8 | Voir |
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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287 149 € | 2 930 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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295 500 € | 2 814 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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284 850 € | 2 998 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLABE
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLABE
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299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLABE
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299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLABE
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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279 900 € | 2 641 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 56 Bd Jean Jaures | 184 600 € | 86 m² | 2 147 € |
| 22/05/2025 | 20 Rue Maurice Berteaux | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 02/05/2025 | 86 Rue Du Bas Coudray | 283 000 € | 84 m² | 3 369 € |
| 22/04/2025 | 31b Rue Louis Robert | 267 350 € | 100 m² | 2 674 € |
| 13/03/2025 | 31 Che De La Ferte Alais | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 10/03/2025 | 55 Rue Henri Matisse | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue Paul Bert | 224 900 € | 116 m² | 1 939 € |
| 26/02/2025 | 98 Rue Georges Le Du | 284 000 € | 116 m² | 2 448 € |
| 24/02/2025 | 33 Rue Robert Spinedi | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 21/02/2025 | 62 All Aristide Briand | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue Paul Lafargue | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jeanne D'arc | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 09/01/2025 | 19 Rue De La Grange Feu Louis | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 10/12/2024 | 42 Rue Louis Baudoin | 281 000 € | 118 m² | 2 381 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Fernand Laguide | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |