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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Maison individuelle 4 chambresL'Agence Vallée Immobilier vous propose. Charmante Maison Familiale au Calme, au Coeur de la Nature. Située dans un environnement verdoyant et paisibl...
3 Chemin d'Essonnes à Villabé 91100 Corbeil-Essonnes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLABE
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299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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308 000 € | 2 655 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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T6 CORBEIL ESSONNES
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309 900 € | 3 162 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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309 900 € | 2 479 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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309 900 € | 2 479 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLABE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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279 000 € | 2 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 27 Rue Andromede | 324 000 € | 119 m² | 2 723 € |
| 18/03/2025 | 1 Che Des Heurts | 339 400 € | 91 m² | 3 730 € |
| 07/03/2025 | 20 Av Des Mesanges | 288 000 € | 82 m² | 3 512 € |
| 18/02/2025 | 4 Pas Vega | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 17/02/2025 | 64 Rue Andromede | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 04/10/2024 | 19 Che Des Vignes | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 04/09/2024 | 34 Rue Jean Jaures | 324 000 € | 99 m² | 3 273 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Andromede | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 19/08/2024 | 6 Pas Agena | 331 000 € | 108 m² | 3 065 € |
| 10/07/2024 | 1 All De La Grande Ourse | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 01/07/2024 | 1 Pas Diadem | 300 920 € | 89 m² | 3 381 € |
| 28/06/2024 | 4 Imp Pegase | 276 250 € | 86 m² | 3 212 € |
| 26/06/2024 | 39ter Che De L'ormeteau | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 24/06/2024 | 35 Boucle Des Demoiselles | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/06/2024 | 2 Rue Orion | 280 400 € | 96 m² | 2 921 € |