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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement 3 pièces 64m² - CORBEIL-ESSONNESUNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA CORBEIL-ESSONNES - À vendre, appartement 3 pièces au sein d'une résidence récente et sécurisée, appréci...
5 Rue des Frênes 91100 Corbeil-Essonnes
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 406 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTpiF Actuel
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167 000 € | - |
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#ahP0V
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164 500 € | -1,5% |
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#aiMU2
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164 500 € | -1,5% |
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#aBZGl
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164 500 € | -1,5% |
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#aqevu
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164 500 € | -1,5% |
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#aBZGd
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164 500 € | -1,5% |
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#aLw5O
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159 900 € | -4,3% |
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#aM2ww
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159 900 € | -4,3% |
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#aM0OW
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159 900 € | -4,3% |
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#b0Q4L
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159 900 € | -4,3% |
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#aMdHo
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159 900 € | -4,3% |
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#aRRAD
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159 900 € | -4,3% |
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#aMKxK
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159 900 € | -4,3% |
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#aRRAE
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159 900 € | -4,3% |
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169 000 € | 2 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 44 m² | 2 727 € |
| 27/06/2025 | 3 Av Carnot | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue De Villoison | 126 621 € | 45 m² | 2 814 € |
| 13/06/2025 | 59b Rue Louis Joyeux | 123 000 € | 48 m² | 2 563 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Du Pere Legris | 140 500 € | 63 m² | 2 230 € |
| 15/05/2025 | 5 Bd Jean Jaures | 260 000 € | 45 m² | 5 778 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue St Nicolas | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 09/05/2025 | 12 Rue De Paris | 220 000 € | 52 m² | 4 231 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Paris | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Charles Robin | 149 900 € | 55 m² | 2 725 € |
| 18/04/2025 | 31 Rue Oberkampf | 20 500 € | 51 m² | 402 € |
| 17/04/2025 | 113 Rue Louis Baudoin | 139 000 € | 83 m² | 1 675 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Champlouis | 219 000 € | 82 m² | 2 671 € |
| 25/03/2025 | 5b Rue Louis Drevet | 147 500 € | 80 m² | 1 844 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Alphonse Beranger | 139 000 € | 51 m² | 2 725 € |