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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
iad France - Mailis Poursin vous propose: Maison divisée en 2 lots, idéalement située au niveau de la rue de la papeterie, parfait pour une famille ayant besoin de 2 logements indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CORBEIL ESSONNES
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389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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388 900 € | 2 575 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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379 000 € | 1 944 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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379 000 € | 1 944 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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379 000 € | 1 944 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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417 900 € | 2 749 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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346 000 € | 2 084 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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346 000 € | 2 084 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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343 900 € | 2 277 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Bd Georges Michel | 400 000 € | 188 m² | 2 128 € |
| 07/01/2025 | 61 Av Carnot | 298 800 € | 126 m² | 2 371 € |
| 02/10/2024 | 72 Rue Fernand Laguide | 297 000 € | 154 m² | 1 929 € |
| 19/09/2024 | 34 Rue De La Liberte | 294 250 € | 129 m² | 2 281 € |
| 13/09/2024 | 65c Che Des Longaines | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 12/09/2024 | 17 Rue Gustave Courbet | 252 000 € | 149 m² | 1 691 € |
| 06/06/2024 | 34 Rue Kruger | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 05/06/2024 | 11 Rue De La Montagne Des Glaises | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 27/05/2024 | 16 Rue De La Poudrerie | 330 100 € | 148 m² | 2 230 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Waldeck Rousseau | 15 000 € | 141 m² | 106 € |
| 20/03/2024 | 55 Rue Louis Baudoin | 350 510 € | 155 m² | 2 261 € |
| 24/11/2023 | 85 Rue D'angouleme | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 02/11/2023 | 64 Bd Jean Jaures | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 17/10/2023 | 14 Rue Georges Le Du | 402 000 € | 170 m² | 2 365 € |
| 31/08/2023 | 73ter Rue Des Caillettes | 375 000 € | 152 m² | 2 467 € |