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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
En plein centre de Corbeil-Essonnes dans le quartier pavillonnaire de NAGIS, calme et recherché, VENEZ DECOUVRIR cette maison de 195 M2 en bord d'Essonne. Elle comprend une belle e...
27 Rue Jeanne d'Arc 91100 Corbeil-Essonnes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV7Xe Actuel
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379 000 € | - |
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#b6y4e
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389 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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T9 CORBEIL ESSONNES
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T8 CORBEIL ESSONNES
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360 000 € | 1 607 € | 224 m² | 8 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Bd Georges Michel | 400 000 € | 188 m² | 2 128 € |
| 31/03/2025 | 96 Rue De La Dauphine | 320 000 € | 216 m² | 1 481 € |
| 02/11/2023 | 64 Bd Jean Jaures | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 17/10/2023 | 14 Rue Georges Le Du | 402 000 € | 170 m² | 2 365 € |
| 09/05/2023 | 139 Rue Louis Baudoin | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 09/05/2023 | 10 Rue Du Chene | 390 000 € | 157 m² | 2 484 € |