Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
- UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA -Dans une résidence BIEN ENTRETENUE et SÉCURISÉE de 2003, au coeur du centre ville de Corbeil-Essonnes, venez découvrir ce CHARMANT APPARTEMENT 3...
11 Rue des Remparts 91100 Corbeil-Essonnes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 547 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
129 000 € | 2 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
128 000 € | 2 667 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
133 500 € | 2 153 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
134 000 € | 2 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
134 000 € | 2 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
125 000 € | 2 551 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
135 000 € | 2 647 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
135 000 € | 2 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
135 000 € | 2 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
135 000 € | 2 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 2 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLABE
|
139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 2 574 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 2 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Av Carnot | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 27/06/2025 | 23 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 44 m² | 2 727 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue De Villoison | 126 621 € | 45 m² | 2 814 € |
| 13/06/2025 | 59b Rue Louis Joyeux | 123 000 € | 48 m² | 2 563 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Du Pere Legris | 140 500 € | 63 m² | 2 230 € |
| 28/05/2025 | 10 Pl St Leonard | 95 000 € | 39 m² | 2 436 € |
| 28/05/2025 | 40 Che Des Bas Vignons | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 15/05/2025 | 5 Bd Jean Jaures | 260 000 € | 45 m² | 5 778 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue St Nicolas | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 09/05/2025 | 12 Rue De Paris | 220 000 € | 52 m² | 4 231 € |
| 02/05/2025 | 6 Rue Jean Piestre | 112 000 € | 38 m² | 2 947 € |
| 29/04/2025 | 61 Rue De La Papeterie | 63 000 € | 40 m² | 1 575 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Chevaliers St Jean | 96 000 € | 37 m² | 2 595 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Paris | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 18/04/2025 | 31 Rue Oberkampf | 20 500 € | 51 m² | 402 € |