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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison individuelle non mitoyenne, entourﾃｩe dﾃ｢竄ｬ邃｢un agrﾃｩable jardin faisant le tour de la propriﾃｩtﾃｩ. ﾃ\ seulement 8 minutes ﾃ pied de la gare, cette maison sﾃｩduira par sa d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 354 396 € | 36 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 120 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 156 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBEIL ESSONNES
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T6 CORBEIL ESSONNES
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T6 CORBEIL ESSONNES
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T5 CORBEIL ESSONNES
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330 900 € | 2 804 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLABE
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332 900 € | 3 026 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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333 000 € | 3 027 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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333 900 € | 2 693 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 20 Rue Maurice Berteaux | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 22/04/2025 | 31b Rue Louis Robert | 267 350 € | 100 m² | 2 674 € |
| 13/03/2025 | 31 Che De La Ferte Alais | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 10/03/2025 | 55 Rue Henri Matisse | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue Paul Bert | 224 900 € | 116 m² | 1 939 € |
| 26/02/2025 | 98 Rue Georges Le Du | 284 000 € | 116 m² | 2 448 € |
| 24/02/2025 | 33 Rue Robert Spinedi | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue Paul Lafargue | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jeanne D'arc | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 09/01/2025 | 19 Rue De La Grange Feu Louis | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 07/01/2025 | 61 Av Carnot | 298 800 € | 126 m² | 2 371 € |
| 10/12/2024 | 42 Rue Louis Baudoin | 281 000 € | 118 m² | 2 381 € |
| 27/11/2024 | 30 Bd De Fontainebleau | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 18/11/2024 | 6 Rue Georges Brassens | 338 750 € | 114 m² | 2 971 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue De La Commanderie | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |