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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
*EXCLUSIVITE* Maison familiale individuelle avec Grand terrain divisible de 1 622 m² – Fort potentiel familial ou patrimonial – Corbeil-Essonnes Dans un environnement résidentiel c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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334 000 € | 2 012 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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339 900 € | 2 445 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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343 900 € | 2 277 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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346 000 € | 2 084 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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346 000 € | 2 084 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLABE
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349 900 € | 2 517 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 20 Rue Maurice Berteaux | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 13/03/2025 | 31 Che De La Ferte Alais | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue Paul Bert | 224 900 € | 116 m² | 1 939 € |
| 26/02/2025 | 98 Rue Georges Le Du | 284 000 € | 116 m² | 2 448 € |
| 07/01/2025 | 61 Av Carnot | 298 800 € | 126 m² | 2 371 € |
| 10/12/2024 | 42 Rue Louis Baudoin | 281 000 € | 118 m² | 2 381 € |
| 27/11/2024 | 30 Bd De Fontainebleau | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 18/11/2024 | 6 Rue Georges Brassens | 338 750 € | 114 m² | 2 971 € |
| 29/10/2024 | 26 Rue De Robinson | 262 650 € | 120 m² | 2 189 € |
| 02/10/2024 | 72 Rue Fernand Laguide | 297 000 € | 154 m² | 1 929 € |
| 19/09/2024 | 34 Rue De La Liberte | 294 250 € | 129 m² | 2 281 € |
| 13/09/2024 | 65c Che Des Longaines | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 12/09/2024 | 17 Rue Gustave Courbet | 252 000 € | 149 m² | 1 691 € |
| 06/06/2024 | 34 Rue Kruger | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 05/06/2024 | 11 Rue De La Montagne Des Glaises | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |