399 000 €
T5
110 m²
CORBAS
69960
+5%
vs marché
3 627
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit399 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
CORBAS (69960) • Avenue des Dauphins
Construction
1972
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
E
263 kWh/m²
GES
E
54 kg CO₂
Maison familiale de 110 m² sur terrain de 757 m² Environnement calme et pavillonnaireSituée avenue des Dauphins, dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 182 €
Prix net vendeur
381 818 €
Frais de notaire
+28 014 €
Émoluments
4 137 €
Droits & taxes
22 527 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
427 014 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
427 014 €
Capital à emprunter
427 014 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 434 028 € | 49 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 456 720 € | 72 408 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 498 240 € | 113 928 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 688 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corbas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBAS ↘ -9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CORBAS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CORBAS |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 4 Imp Alfred De Musset | 367 000 € | 90 m² | 4 078 € |
| 16/06/2026 | 9b Av Gabriel Peri | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 20/04/2026 | 13 Rue Des Verdiers | 368 700 € | 122 m² | 3 022 € |
| 31/03/2026 | 15 Rue Du Champ Blanc | 346 400 € | 102 m² | 3 396 € |
| 25/03/2026 | 58 Av Du Huit Mai 1945 | 950 000 € | 120 m² | 7 917 € |
| 19/03/2026 | 43 Rue Eugene Delacroix | 377 050 € | 97 m² | 3 887 € |
| 03/03/2026 | 11 Rue Camille Desmoulins | 395 000 € | 101 m² | 3 911 € |
| 19/02/2026 | 30 Imp Des Ecureuils | 269 250 € | 122 m² | 2 207 € |
| 28/01/2026 | 20 All Maryse Bastie | 268 400 € | 96 m² | 2 796 € |
| 10/12/2025 | 49 Av Nicolas Pitiot | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue Andre Malraux | 349 200 € | 90 m² | 3 880 € |
| 04/11/2025 | 22 Rue Des Chataigniers | 336 570 € | 110 m² | 3 060 € |
| 03/11/2025 | 53 Rue Des Verdiers | 373 200 € | 122 m² | 3 059 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue Des Erables | 314 760 € | 91 m² | 3 459 € |
| 29/10/2025 | 6 Imp Des Grandes Vercheres | 361 000 € | 105 m² | 3 438 € |