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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
CORBAS (69960) Appartement T2 meublé avec balcon et parking Résidence sécurisée Les Jardins de BéatriceSitué sur la commune prisée de Corbas, au sein de la résidence fermée et sécu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 476 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORBAS ↘ -31.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CORBAS
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180 000 € | 4 615 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CORBAS
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181 000 € | 4 641 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CORBAS
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178 100 € | 4 453 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CORBAS
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178 100 € | 4 453 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CORBAS
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178 100 € | 4 453 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CORBAS
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178 000 € | 4 564 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CORBAS
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183 100 € | 4 695 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CORBAS
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168 100 € | 4 203 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 All Des Charmes | 136 000 € | 54 m² | 2 519 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Antoine Louvier | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 30/07/2025 | 4 All Des Tilleuls | 148 900 € | 52 m² | 2 863 € |
| 01/07/2025 | 8 Rue De L Agriculture | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue De L Agriculture | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Antoine Louvier | 88 000 € | 39 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 4 All Des Aubepines | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 14/04/2025 | 6 All Des Aubepines | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 28/02/2025 | 2 All Des Aubepines | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 28/02/2025 | 2 All Des Tilleuls | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 17/02/2025 | 8 Av Du Huit Mai 1945 | 124 300 € | 37 m² | 3 359 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue Antoine Louvier | 171 500 € | 39 m² | 4 397 € |
| 19/12/2024 | 93 Av De Corbetta | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 05/12/2024 | 95 Av De Corbetta | 126 500 € | 51 m² | 2 480 € |
| 21/10/2024 | 21 Che De Grange Blanche | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |