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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
CORBAS située sur la commune de Corbas, au fond d'une impasse, cette maison de ville d'enivron 52 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché.Au rez-de-chaussée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORBAS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 14 Imp Leon Gambetta | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 13/09/2024 | 7 Rte De St-priest | 266 600 € | 66 m² | 4 039 € |
| 19/08/2024 | 20 Rue Des Peupliers | 327 350 € | 68 m² | 4 814 € |
| 15/07/2024 | 21 Rte De St-symphorien-d Ozon | 294 000 € | 68 m² | 4 324 € |
| 05/04/2024 | 50 Av Nicolas Pitiot | 324 000 € | 70 m² | 4 629 € |
| 07/02/2024 | 36 Che De Grange Blanche | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue De L Aviation | 287 930 € | 66 m² | 4 363 € |
| 28/11/2023 | 36 Che De Grange Blanche | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 17/10/2023 | 36 Che De Grange Blanche | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 30/03/2023 | 49 Av De La Villerme | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |