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IDÉALEMENT SITUÉ A CORBAS - A SEULEMENT 6 MINUTES A PIED des BUS 54/111/112 reliant GARE TER DE VÉNISSIEUX EN 18MIN (connexion TRAM T4 ET METRO D) et reliant PART DIEU en 40MIN. EN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 025 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 225 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORBAS ↘ -32.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Rue De L Agriculture | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Antoine Louvier | 88 000 € | 39 m² | 2 256 € |
| 28/02/2025 | 2 All Des Tilleuls | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 17/02/2025 | 8 Av Du Huit Mai 1945 | 124 300 € | 37 m² | 3 359 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue Antoine Louvier | 171 500 € | 39 m² | 4 397 € |
| 19/12/2024 | 93 Av De Corbetta | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 05/12/2024 | 95 Av De Corbetta | 126 500 € | 51 m² | 2 480 € |
| 21/10/2024 | 21 Che De Grange Blanche | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |
| 05/09/2024 | 28 Rue Des Mesanges | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Des Lilas | 76 000 € | 32 m² | 2 375 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue De L Agriculture | 167 000 € | 20 m² | 8 350 € |
| 27/06/2024 | 2 All Des Bouleaux | 98 000 € | 54 m² | 1 815 € |
| 11/06/2024 | 16 All Des Charmes | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 21/05/2024 | 78 Av Des Taillis | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 06/05/2024 | 95 Av De Corbetta | 152 500 € | 51 m² | 2 990 € |