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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
CORBAS LES ROMANETTES - SECTEUR PAVILLONNAIRE - CALME - QUATRE CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - PROCHE TOUTES COMMODITES.A SAISIR !! Idéalement située dans le sud de Corbas, les famille...
10 Rue du Midi 69960 Corbas
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBAS ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CORBAS
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560 000 € | 3 373 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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540 000 € | 3 253 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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540 000 € | 3 253 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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540 000 € | 3 253 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 CORBAS
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540 000 € | 3 273 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 CORBAS
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595 000 € | 3 099 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBAS
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595 000 € | 3 099 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 CORBAS
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495 000 € | 2 552 € | 194 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue Pierre Paul Rubens | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 13/03/2025 | 9 Imp Du Muguet | 307 692 € | 151 m² | 2 038 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 08/09/2023 | 77 Che De Grange Blanche | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 25/08/2023 | 22 Rue Des Aulnes | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |