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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
À Corbas, au coeur du village et au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce plateau en duplex de 96 m² situé en rez-de-jardin, à aménager selon vos env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CORBAS ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORBAS
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196 330 € | 2 181 € | 90 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 16 Av Du Huit Mai 1945 | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 28/11/2024 | 41 Rue Louis Pradel | 2 241 953 € | 115 m² | 19 495 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue Des Lilas | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 07/11/2024 | 2 All Des Ifs | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 18/10/2024 | 41 Av Du Huit Mai 1945 | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Lilas | 132 800 € | 79 m² | 1 681 € |
| 29/08/2024 | 3 All Des Tilleuls | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 07/06/2024 | 16 Av Du Huit Mai 1945 | 409 500 € | 81 m² | 5 056 € |
| 23/04/2024 | 4 All Des Tilleuls | 159 000 € | 77 m² | 2 065 € |
| 04/12/2023 | 35 Che De Grange Blanche | 271 350 € | 84 m² | 3 230 € |
| 22/08/2023 | 2 All Des Ifs | 186 000 € | 91 m² | 2 044 € |
| 19/06/2023 | 95 Av De Corbetta | 194 600 € | 80 m² | 2 433 € |
| 23/05/2023 | 39 Che De Grange Blanche | 277 900 € | 84 m² | 3 308 € |
| 03/04/2023 | 25 Av Du Huit Mai 1945 | 350 300 € | 97 m² | 3 611 € |