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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Céline FERRIERES vous propose: Maison des années 30 à réinventer Corbarieu (82), à seulement 10 minutes de Montauban et de la rocade Surface habitable : 116 m² + 72 m²...
226 Chemin du Touron 82370 Corbarieu
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBARIEU ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBARIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayV73 Actuel
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189 000 € | - |
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#ayBAi
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189 000 € | - |
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#aNuRp
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189 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 8 Rue Firmin Soulie | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue De L Eglise | 139 000 € | 95 m² | 1 463 € |
| 18/12/2024 | 146 Che De Scorbiac | 395 400 € | 137 m² | 2 886 € |
| 11/12/2024 | 2409 Rte Du Fau | 218 000 € | 96 m² | 2 271 € |
| 31/10/2024 | 12 Cite Lauzelou | 216 150 € | 106 m² | 2 039 € |
| 30/09/2024 | 828 Rte Du Fau | 309 000 € | 134 m² | 2 306 € |
| 04/09/2024 | 650 Rte De Montauban | 263 900 € | 111 m² | 2 377 € |
| 17/07/2024 | 1153 Che De La Serre | 253 000 € | 100 m² | 2 530 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Peyre De Lunel | 191 950 € | 102 m² | 1 882 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Francois Mitterand | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 13/06/2024 | 74 Imp Lamothe Du Fort | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 29/04/2024 | 537 Che De Moreve | 249 300 € | 100 m² | 2 493 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue Georges Clemenceau | 156 750 € | 95 m² | 1 650 € |
| 18/08/2023 | 21 Rue Jean Moulin | 296 320 € | 120 m² | 2 469 € |
| 24/07/2023 | 815 Che De La Serre | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |