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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Nohic, venez découvrir cette jolie maison de type 6 d'environ 126 m² sur un terrain d'environ 546 m² totalement arboré et clôturé. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon ave...
55 Impasse du Levant 82370 Nohic
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 132 Imp Pierre De Coubertin | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 04/06/2024 | 301 Rue De La Republique | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 22/05/2024 | 165 Rue Pierre De Coubertin | 216 670 € | 106 m² | 2 044 € |
| 18/01/2024 | 269 Rue Pierre De Coubertin | 195 937 € | 106 m² | 1 848 € |
| 13/06/2023 | 60 Che Des Lacs | 225 300 € | 106 m² | 2 125 € |