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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
REF:297CB Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, située à Copponex, offrant confort, fonctionnalité et un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée :Vous serez s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 708 036 € | 73 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 742 440 € | 107 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 170 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 875 520 € | 240 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 948 000 € | 313 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COPPONEX ↘ -11.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COPPONEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MENTHONNEX EN BORNES
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585 000 € | 4 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTHONNEX EN BORNES
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585 000 € | 4 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 40 Rte De Fleuretan | 605 000 € | 126 m² | 4 802 € |
| 09/07/2024 | 530 Rte De Cruseilles | 659 000 € | 144 m² | 4 576 € |
| 23/05/2024 | 466 Rte De Mezier | 733 717 € | 144 m² | 5 095 € |
| 09/04/2024 | 130 Chem Du Clos St Francois | 600 700 € | 152 m² | 3 952 € |
| 12/02/2024 | 161 Rte De Jussy | 834 150 € | 148 m² | 5 636 € |
| 09/08/2023 | 497 Rte De Malbuisson | 963 000 € | 152 m² | 6 336 € |
| 18/07/2023 | 452 Rte De Malbuisson | 584 000 € | 114 m² | 5 123 € |