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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Maison individuelle à ANDILLY.Sur la commune d'ANDILLY, venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces de 141.40m² habitables et 285m² utiles environ, édifiée sur un terrain de...
55 Chemin de sur la grille 74350 Andilly
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 983 €/mois | 24 191 €/mois | 670 572 € | 69 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 161 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 228 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 296 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANDILLY
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625 000 € | 4 433 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 CRUSEILLES
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630 000 € | 3 728 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDILLY
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630 000 € | 3 728 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 CRUSEILLES
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660 000 € | 5 038 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CRUSEILLES
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660 000 € | 5 038 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLY LE PELLOUX
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580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 183 Che Des Ruttets | 734 000 € | 154 m² | 4 766 € |
| 18/07/2023 | 51 Che Des Bois Chardons | 550 000 € | 142 m² | 3 873 € |
| 02/05/2023 | 14 Che Des Fins | 621 600 € | 160 m² | 3 885 € |