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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Aux portes de Conques, sécurisez un actif immobilier à fort potentiel touristique avec une décote immédiate. Age : Homme de 70 ans Bouquet : 65584 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'ach...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 71 988 € | 7 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 75 480 € | 10 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 81 900 € | 17 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 978 € | 3,45% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 32 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONQUES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONQUES
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65 584 € | 643 € | 102 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 5567 Le Garric | 98 000 € | 83 m² | 1 181 € |
| 02/05/2024 | 5129 Noailhac | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 30/01/2024 | 5312 La Rouquette | 96 200 € | 88 m² | 1 093 € |
| 11/10/2023 | 5577 Les Costes Basses | 199 900 € | 118 m² | 1 694 € |
| 26/06/2023 | 5306 Falguieres | 147 300 € | 113 m² | 1 304 € |