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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Aucuns travaux à prévoir : tout est prêt pour vous accueillir.D'une surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 239 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONNERRE ↗ +31% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONNERRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZZOI Actuel
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239 500 € | - |
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#aEPSa
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239 500 € | - |
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#aGJnn
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257 200 € | +7,4% |
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#aKGIG
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239 500 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEILLE
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238 500 € | 2 038 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TUFFE
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T5 LA CHAPELLE ST REMY
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEILLE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 46 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 03/02/2025 | 70 Rue Ledru Rollin | 124 000 € | 90 m² | 1 378 € |
| 17/01/2025 | 46 Rue Jacques Prevert | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De Paris | 77 500 € | 103 m² | 752 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Albert Camus | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 11/10/2024 | 1 Che De L Herbaudiere | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 26/08/2024 | 1127 Rte Des Thuaudieres | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Camille Saint Saens | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 10/06/2024 | 54 Rue De Paris | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 30/05/2024 | 5879a Les Grandes Landes | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Victor Schoelcher | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 02/04/2024 | 9 Imp Aristide Briand | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 21/02/2024 | 4 Rue Albert Camus | 113 608 € | 90 m² | 1 262 € |
| 13/02/2024 | 1067 Rte Des Thuaudieres | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 05/02/2024 | 18 Rte Des Landes | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |