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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Entre LE MANS-LA FERTE BERNARD à CONNERRE - Pavillon artisanal en parfait état et exceptionnel par sa piscine récente autonome et PRESTATIONS DE QUALITE - l'ensemble se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 276 948 € | 28 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 756 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 236 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONNERRE ↗ +31% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONNERRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGJnn Actuel
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257 200 € | - |
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#aEPSa
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239 500 € | -6,9% |
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#aKGIG
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239 500 € | -6,9% |
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#aZZOI
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239 500 € | -6,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONNERRE
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239 500 € | 2 521 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 BEILLE
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238 500 € | 2 038 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TUFFE
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T5 LA CHAPELLE ST REMY
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5115 Rue Jean Moulin | 90 100 € | 76 m² | 1 186 € |
| 14/05/2025 | 46 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Docteur Delestre | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 03/02/2025 | 70 Rue Ledru Rollin | 124 000 € | 90 m² | 1 378 € |
| 28/01/2025 | 11 Av Carnot | 87 488 € | 77 m² | 1 136 € |
| 17/01/2025 | 46 Rue Jacques Prevert | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Des Vieux Ponts | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De Paris | 77 500 € | 103 m² | 752 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Albert Camus | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 11/10/2024 | 1 Che De L Herbaudiere | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue De Paris | 180 200 € | 75 m² | 2 403 € |
| 26/08/2024 | 1127 Rte Des Thuaudieres | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 13/08/2024 | 18 Av Pasteur | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |
| 23/07/2024 | 32 Rue De Belfort | 54 000 € | 80 m² | 675 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Camille Saint Saens | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |