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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
À environ 20 km d'Uzès, dans un quartier résidentiel calme et privilégié à proximité des commerces, cette villa de plain-pied construite en 2005 développe une agréable pièce de vie...
362 Chemin Du Bois 30330 Saint-Paul-les-Fonts
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 377 412 € | 39 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 395 760 € | 57 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 91 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 128 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 166 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONNAUX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONNAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6gHk Actuel
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351 000 € | - |
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#b6QkU
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376 000 € | +7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAUJAC
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GAUJAC
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 TRESQUES
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CONNAUX
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345 000 € | 2 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T4 CONNAUX
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES FONTS
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES FONTS
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES FONTS
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES FONTS
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T7 CONNAUX
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CONNAUX
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 CONNAUX
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNAUX
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 CONNAUX
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T7 CONNAUX
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 317 Rue De La Republique | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 17/04/2024 | 424 Rte De Tresques | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 25/01/2024 | 5621 Che Des Cotes | 404 860 € | 110 m² | 3 681 € |
| 26/10/2023 | 23 Rue Albert Gounot | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 23/10/2023 | 5422 Che Des Cotes | 386 200 € | 127 m² | 3 041 € |
| 05/06/2023 | 162 Che De L'anc Voie Ferree Ouest | 342 300 € | 108 m² | 3 169 € |
| 15/05/2023 | 5178 Rue De La Provence | 213 950 € | 117 m² | 1 829 € |
| 28/04/2023 | 148 Art Ancienne Rte De Lyon | 328 000 € | 142 m² | 2 310 € |