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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
En exclusivité, venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied, construite en 2000 remise au goût du jour, offrant un cadre de vie paisible, une vue dégagée sur la campagne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONNAUX ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONNAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONNAUX
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNAUX
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CONNAUX
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352 000 € | 2 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CONNAUX
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352 000 € | 2 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PIN
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIN
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GAUJAC
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 TRESQUES
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL LES FONTS
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES FONTS
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES FONTS
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES FONTS
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES FONTS
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES FONTS
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GAUJAC
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 317 Rue De La Republique | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 27/06/2024 | 3 La Crose | 266 500 € | 102 m² | 2 613 € |
| 17/04/2024 | 424 Rte De Tresques | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 11/03/2024 | 46 Rte D Avignon | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 25/01/2024 | 5621 Che Des Cotes | 404 860 € | 110 m² | 3 681 € |
| 26/10/2023 | 23 Rue Albert Gounot | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 23/10/2023 | 5422 Che Des Cotes | 386 200 € | 127 m² | 3 041 € |
| 12/10/2023 | 5368 Sarsin | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 05/06/2023 | 162 Che De L'anc Voie Ferree Ouest | 342 300 € | 108 m² | 3 169 € |
| 25/05/2023 | 5458 Fontaine De Palisse | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 15/05/2023 | 5178 Rue De La Provence | 213 950 € | 117 m² | 1 829 € |
| 28/04/2023 | 148 Art Ancienne Rte De Lyon | 328 000 € | 142 m² | 2 310 € |