Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
baisse de prix ! A SAISIR !! Maison entièrement rénovée vous propose au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de bains avec son coin toilette et une buanderie.L' étage offre une be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONILHAC CORBIERES ↗ +49.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONILHAC CORBIERES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LEZIGNAN CORBIERES
|
139 000 € | 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T4 NEVIAN
|
139 000 € | 1 219 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T6 LEZIGNAN CORBIERES
|
139 000 € | 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T4 NEVIAN
|
139 000 € | 1 219 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEVIAN
|
139 000 € | 1 219 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T6 LEZIGNAN CORBIERES
|
139 000 € | 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUC SUR ORBIEU
|
140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUC SUR ORBIEU
|
140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 HOMPS
|
135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 BIZANET
|
129 500 € | 925 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIZANET
|
129 500 € | 925 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIZANET
|
129 500 € | 925 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIZANET
|
129 500 € | 925 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 LUC SUR ORBIEU
|
122 000 € | 961 € | 127 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 11 Pl De L Horloge | 65 800 € | 120 m² | 548 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Du Quatre | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Dame Jeanne | 210 500 € | 97 m² | 2 170 € |
| 06/12/2024 | 11 Che Des Oliviers | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Dame Jeanne | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 24/05/2024 | 9999 Rue De La Coundomino | 132 000 € | 124 m² | 1 065 € |
| 30/04/2024 | 9999 Che De Pech Tignoux | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 15/03/2024 | 1b Av 113 | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 23/02/2024 | 52 Av 113 | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 23/02/2024 | 25 Rue Du Quatre | 93 480 € | 102 m² | 916 € |
| 27/12/2023 | 4 Che De L'aerodrome | 57 000 € | 112 m² | 509 € |
| 01/09/2023 | 6 Imp Fleurie | 195 658 € | 108 m² | 1 812 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue De La Coundomino | 241 300 € | 105 m² | 2 298 € |
| 05/05/2023 | 3 Imp Des Lavandes | 276 050 € | 104 m² | 2 654 € |