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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Christine CHENET vous propose à 20 km de Nîmes, un lieu de vie proche de la nature, dans un village recherché de la Vaunage, proche de Sommières et Calvisson. Vous souhaitez vivre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 521 €/mois | 31 882 €/mois | 883 764 € | 91 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 722 €/mois | 23 400 €/mois | 926 640 € | 134 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 1 005 300 € | 213 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 554 €/mois | 13 800 €/mois | 1 092 960 € | 300 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 1 183 200 € | 391 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONGENIES ↗ +2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONGENIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4vQI Actuel
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824 000 € | - |
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#a5Pdi
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824 000 € | - |
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#acGzY
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824 000 € | - |
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#auRWI
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824 000 € | - |
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#ayYfL
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824 000 € | - |
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#bau8U
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770 000 € | -6,6% |
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2 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 4 Qua La Draille | 418 500 € | 164 m² | 2 552 € |
| 06/07/2023 | 2 Mte De Courderelle | 601 068 € | 160 m² | 3 757 € |