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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Conflans Sainte Honorine à vendre en exclusivité , Magnifique maison de 118 m² environ située en plein coeur du Centre-ville, à proximité immédiate à pied des gares SNCF/RER de Fin...
2 Le Clos Fournier 78780 Maurecourt
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CONFLANS STE HONORINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONFLANS STE HONORINE
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447 890 € | 4 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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449 900 € | 3 168 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 CONFLANS STE HONORINE
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452 000 € | 3 183 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CONFLANS STE HONORINE
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452 000 € | 3 183 € | 142 m² | 6 | Voir |
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452 345 € | 3 648 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 CONFLANS STE HONORINE
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435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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434 900 € | 2 979 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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434 900 € | 2 979 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 CONFLANS STE HONORINE
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429 900 € | 2 965 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rle Du Gouffee | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 23/06/2025 | 57 Rue Aristide Briand | 440 000 € | 114 m² | 3 860 € |
| 18/06/2025 | 2 Sen Des Laveuses | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Marc Seguin | 213 800 € | 101 m² | 2 117 € |
| 05/06/2025 | 166 Rue Aristide Briand | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 26/05/2025 | 45 Vla Chennevieres | 700 100 € | 134 m² | 5 225 € |
| 21/05/2025 | 101 Rue Des Anglais | 503 000 € | 141 m² | 3 567 € |
| 30/04/2025 | 40 Rue Desire Clement | 190 826 € | 117 m² | 1 631 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Aristide Briand | 447 000 € | 118 m² | 3 788 € |
| 14/04/2025 | 35b Rue De La Noue | 402 500 € | 105 m² | 3 833 € |
| 11/04/2025 | 186 Av Carnot | 214 000 € | 95 m² | 2 253 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Des Longues Raies | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 21/03/2025 | 43 Rue Des Longues Raies | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 18/03/2025 | 33 Rue De La Minette | 406 000 € | 113 m² | 3 593 € |
| 17/03/2025 | 28 Rue Eugene Berrurier | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |