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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
iad France - Mallory Chavigny vous propose: Belle maison individuelle de 142m² offrant un confort de plain-pied, idéalement située à proximité des transports, établissements scolai...
81 Rue des Frères Damme 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 779 €/mois | 17 512 €/mois | 485 436 € | 50 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 509 040 € | 73 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 552 240 € | 117 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 165 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 214 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CONFLANS STE HONORINEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11RR Actuel
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452 000 € | - |
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#a0SMr
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452 000 € | - |
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#a19PE
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467 000 € | +3,3% |
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#aEPkf
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482 000 € | +6,6% |
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#aZCca
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449 000 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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470 000 € | 3 310 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rle Du Gouffee | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 23/06/2025 | 57 Rue Aristide Briand | 440 000 € | 114 m² | 3 860 € |
| 18/06/2025 | 2 Sen Des Laveuses | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 05/06/2025 | 166 Rue Aristide Briand | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 26/05/2025 | 45 Vla Chennevieres | 700 100 € | 134 m² | 5 225 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Du Plateau Du Moulin | 650 000 € | 155 m² | 4 194 € |
| 21/05/2025 | 101 Rue Des Anglais | 503 000 € | 141 m² | 3 567 € |
| 30/04/2025 | 40 Rue Desire Clement | 190 826 € | 117 m² | 1 631 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Aristide Briand | 447 000 € | 118 m² | 3 788 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Des Alouettes | 500 600 € | 150 m² | 3 337 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Des Longues Raies | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 18/03/2025 | 33 Rue De La Minette | 406 000 € | 113 m² | 3 593 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Colas Fedron | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 25/02/2025 | 8 Av Des Chenes | 535 000 € | 134 m² | 3 993 € |
| 19/02/2025 | 51 Rue D Herblay | 434 000 € | 160 m² | 2 713 € |