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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison de 5 pièces**NOUVELLE EXCLUSIVITÉ** Maison individuelle édifiée sur un terrain de 172 m², très bien agencée et située à seulement 5 minutes de la gare SNCF LIGNE J transitio...
14 Rue Bourneuf et Dampierre 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 179 €/mois | 15 694 €/mois | 435 036 € | 45 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 456 240 € | 66 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 105 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONFLANS STE HONORINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CONFLANS STE HONORINEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6TEn Actuel
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405 000 € | - |
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#aYdbx
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420 000 € | +3,7% |
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#aZchZ
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420 000 € | +3,7% |
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#b8oAt
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405 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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420 000 € | 4 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
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420 000 € | 4 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 CONFLANS STE HONORINE
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389 900 € | 3 713 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Champart | 443 100 € | 92 m² | 4 816 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Marc Seguin | 213 800 € | 101 m² | 2 117 € |
| 05/06/2025 | 29 Av Gaston Le Cousin | 322 000 € | 82 m² | 3 927 € |
| 04/06/2025 | 28b Rue Du Plateau Du Moulin | 508 600 € | 68 m² | 7 479 € |
| 27/05/2025 | 6 Av Felix Goillerey | 431 000 € | 89 m² | 4 843 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue Perce Neige | 261 569 € | 69 m² | 3 791 € |
| 30/04/2025 | 19 All Du Parc Du Prieure | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 30/04/2025 | 29 Av Christiane | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |
| 30/04/2025 | 114 Av Du Marechal Foch | 308 000 € | 66 m² | 4 667 € |
| 29/04/2025 | 184 Rue Aristide Briand | 412 000 € | 70 m² | 5 886 € |
| 16/04/2025 | 91 Rue Aristide Briand | 325 000 € | 82 m² | 3 963 € |
| 14/04/2025 | 35b Rue De La Noue | 402 500 € | 105 m² | 3 833 € |
| 13/04/2025 | 120 Av Carnot | 582 400 € | 88 m² | 6 618 € |
| 11/04/2025 | 12 Vla Chennevieres | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 11/04/2025 | 186 Av Carnot | 214 000 € | 95 m² | 2 253 € |