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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison de 7 pièces**SECTEUR FIN D'OISE** (GARE RER A/LIGNE J et L). Chaque bien a une histoire! La vôtre commence ICI! Cette Maison aux prestations de qualité, est un véritable COU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CONFLANS STE HONORINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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579 000 € | 3 047 € | 190 m² | 8 | Voir |
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599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 8 | Voir |
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599 900 € | 3 000 € | 200 m² | 8 | Voir |
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549 500 € | 3 371 € | 163 m² | 7 | Voir |
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515 000 € | 2 769 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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499 900 € | 2 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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499 900 € | 2 923 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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499 900 € | 2 923 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40b Rue Des Ecouvilliers | 572 000 € | 176 m² | 3 250 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Du Plateau Du Moulin | 650 000 € | 155 m² | 4 194 € |
| 21/05/2025 | 101 Rue Des Anglais | 503 000 € | 141 m² | 3 567 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Des Alouettes | 500 600 € | 150 m² | 3 337 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Des Longues Raies | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Colas Fedron | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 19/02/2025 | 51 Rue D Herblay | 434 000 € | 160 m² | 2 713 € |
| 27/01/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 412 000 € | 165 m² | 2 497 € |
| 14/01/2025 | 41b Rue Du Marais | 484 900 € | 143 m² | 3 391 € |
| 04/12/2024 | 14 Rue Du General Mangin | 651 600 € | 147 m² | 4 433 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue Jean Broutin | 943 260 € | 168 m² | 5 615 € |
| 04/10/2024 | 18 Rue Du Marechal Joffre | 535 000 € | 143 m² | 3 741 € |
| 01/10/2024 | 17 Rue De La Minette | 560 800 € | 160 m² | 3 505 € |
| 26/09/2024 | 235ter Av Carnot | 532 000 € | 157 m² | 3 389 € |
| 05/09/2024 | 47 Rue Desire Clement | 362 500 € | 154 m² | 2 354 € |