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Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 180 m²CONFLANS SAINTE HONORINE, proche toute commodités, écoles et bord de Seine. Belle demeure d' environ 180 m² habitable et 220 m² de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CONFLANS STE HONORINEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYcIz Actuel
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520 000 € | - |
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#ahLTt
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520 000 € | - |
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#aCQZI
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520 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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479 000 € | 2 818 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40b Rue Des Ecouvilliers | 572 000 € | 176 m² | 3 250 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Du Plateau Du Moulin | 650 000 € | 155 m² | 4 194 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Des Alouettes | 500 600 € | 150 m² | 3 337 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Colas Fedron | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 19/02/2025 | 51 Rue D Herblay | 434 000 € | 160 m² | 2 713 € |
| 27/01/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 412 000 € | 165 m² | 2 497 € |
| 04/12/2024 | 14 Rue Du General Mangin | 651 600 € | 147 m² | 4 433 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue Jean Broutin | 943 260 € | 168 m² | 5 615 € |
| 01/10/2024 | 17 Rue De La Minette | 560 800 € | 160 m² | 3 505 € |
| 26/09/2024 | 235ter Av Carnot | 532 000 € | 157 m² | 3 389 € |
| 05/09/2024 | 47 Rue Desire Clement | 362 500 € | 154 m² | 2 354 € |
| 04/09/2024 | 67 Av Du Marechal Gallieni | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 28/08/2024 | 1f Che Des Boeufs | 494 000 € | 152 m² | 3 250 € |
| 22/07/2024 | 13 Rue Pieplu | 662 000 € | 148 m² | 4 473 € |
| 15/05/2024 | 98 Rue Pierre Le Guen | 381 045 € | 160 m² | 2 382 € |