174 500 €
T5
135 m²
CONDOM
32100
Retirée
-10%
vs marché
1 293
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit174 500 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 135 m²
CONDOM (32100)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
174 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 514 €
Prix net vendeur
166 986 €
Frais de notaire
+13 279 €
Émoluments
2 077 €
Droits & taxes
9 852 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
187 779 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
187 779 €
Capital à emprunter
187 779 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 22 435 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 201 840 € | 32 839 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 51 859 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 72 919 € | 3,82% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 95 899 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↘ -8.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CONDOM
1 047-1 197€
76j
1 194-1 344€
61j
1 366-1 516€
139j
1 502-1 652€
112j
1 655-1 805€
114j
1 828-1 978€
177j
1 954-2 104€
78j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CONDOM
|
174 500 € | 1 293 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CONDOM |
|
T5 CONDOM
|
174 500 € | 1 293 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CONDOM |
|
T5 CONDOM
|
174 500 € | 1 293 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CONDOM |
|
T5 CONDOM
|
174 500 € | 1 293 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CONDOM |
|
T5 CONDOM
|
174 500 € | 1 293 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CONDOM |
|
T5 CONDOM
|
174 500 € | 1 293 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
174 572 € | 1 105 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
174 572 € | 1 105 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
174 572 € | 1 105 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
179 350 € | 1 348 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
179 350 € | 1 348 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
179 350 € | 1 348 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CONDOM |
|
T5 CONDOM
|
169 500 € | 1 211 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
169 500 € | 1 211 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 15/05/2026 | 40 Bd Clemenceau | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 11/05/2026 | 288 Che De Gourragne | 353 207 € | 114 m² | 3 098 € |
| 01/04/2026 | 5 Av Des Mousquetaires | 115 102 € | 136 m² | 846 € |
| 27/03/2026 | 1 Rue Du Carmel | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 25/02/2026 | 15 Che De Mirateau | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 23/02/2026 | 1 Quai Laboupillere | 133 000 € | 110 m² | 1 209 € |
| 20/02/2026 | 4 Pl De La Liberte | 41 000 € | 130 m² | 315 € |
| 04/02/2026 | 37 Bd St-jacques | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 17/01/2026 | 36 Rue Jules Ferry | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 10/12/2025 | 4 Bd De La Liberation | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 04/12/2025 | 13 Cite Monrepos | 123 000 € | 125 m² | 984 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue De La Parguere | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 30/10/2025 | 3857 Rte De Mezin | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |