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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Cette maison offre une entrée spacieuse qui mène à une cuisine aménagée de 15 m², idéale pour vos repas en famille. La vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 055 €/mois | 12 288 €/mois | 340 620 € | 35 822 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 357 360 € | 52 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 388 260 € | 83 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 117 602 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 460 200 € | 155 402 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDOM ↘ -4.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CONDOM
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320 000 € | 1 720 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 ST ORENS POUY PETIT
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310 000 € | 1 834 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 CONDOM
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325 000 € | 1 667 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 CONDOM
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299 000 € | 1 574 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDOM
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280 000 € | 1 707 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 CAUSSENS
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278 000 € | 1 527 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 CAUSSENS
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278 000 € | 1 527 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Bd De La Liberation | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 04/12/2025 | 13 Cite Monrepos | 123 000 € | 125 m² | 984 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 265 500 € | 169 m² | 1 571 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Gavarret | 146 000 € | 162 m² | 901 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 01/09/2025 | 1 Pl Pencens | 76 155 € | 142 m² | 536 € |
| 09/08/2025 | 1835 Rte D Agen | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 02/08/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 31/07/2025 | 40 Rue Gambetta | 326 970 € | 144 m² | 2 271 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue De Teste | 154 205 € | 168 m² | 918 € |
| 04/06/2025 | 324 Che De Pergain | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 26/05/2025 | 169 Che De Jean Launet | 215 023 € | 140 m² | 1 536 € |
| 12/04/2025 | 9054 Bd De La Liberation | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Gambetta | 110 000 € | 175 m² | 629 € |