Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Opportunité à saisir pour un primo-accédant.Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir si vous souhaitez y habiter de suite.Peut-être du rafraichissement ou embellissement, mais rien de...
12 Rue Pierre Bazax 32100 Condom
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 131 040 € | 36 395 € | 3,45% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 48 155 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONDOM ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Bigos | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue Ducomet | 34 000 € | 69 m² | 493 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue Jean Racine | 94 600 € | 87 m² | 1 087 € |
| 16/12/2025 | 3 Bd Saint Jean | 52 000 € | 60 m² | 867 € |
| 16/12/2025 | 4 Av De Toro | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De Toro | 70 400 € | 64 m² | 1 100 € |
| 04/12/2025 | 37 Che De Saint Luperc | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 26/11/2025 | 15 Av De Prouillan | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |
| 31/10/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 173 197 € | 93 m² | 1 862 € |
| 30/10/2025 | 138 Rte De Mezin | 61 000 € | 93 m² | 656 € |
| 22/10/2025 | Rue De L Esplanade | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 21/10/2025 | 498 Rte De Lectoure | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 11/09/2025 | 33 Av De Toro | 96 000 € | 79 m² | 1 215 € |
| 28/08/2025 | 19 Rue Paul Gauguin | 87 000 € | 62 m² | 1 403 € |
| 22/08/2025 | 9004 Che De Gachiou | 133 000 € | 63 m² | 2 111 € |