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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Une belle opportunité Ledil Murielle Riera idéalement située à Condom, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied !!!!!! Cette maison de 137 m² habitables offre...
58 Boulevard Saint - Michel 32100 Condom
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 227 520 € | 63 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 83 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONDOM
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169 500 € | 1 211 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDOM
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDOM
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDOM
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172 000 € | 1 139 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSENS
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175 000 € | 1 122 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 CAUSSENS
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175 000 € | 1 151 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSENS
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175 000 € | 1 151 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUSSENS
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175 000 € | 1 122 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDOM
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180 000 € | 1 374 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDOM
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149 500 € | 1 031 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CONDOM
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149 500 € | 1 031 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Bd De La Liberation | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 04/12/2025 | 13 Cite Monrepos | 123 000 € | 125 m² | 984 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue De La Parguere | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 30/10/2025 | 3857 Rte De Mezin | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Gavarret | 146 000 € | 162 m² | 901 € |
| 05/09/2025 | 54 Bd Clemenceau | 81 727 € | 110 m² | 743 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 01/09/2025 | 1 Pl Pencens | 76 155 € | 142 m² | 536 € |
| 29/08/2025 | 2312 Rte D Eauze | 285 800 € | 124 m² | 2 305 € |
| 12/08/2025 | 244 Che De Rodes | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 09/08/2025 | 1835 Rte D Agen | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 02/08/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 31/07/2025 | 40 Rue Gambetta | 326 970 € | 144 m² | 2 271 € |
| 15/07/2025 | Rte D Eauze | 148 200 € | 110 m² | 1 347 € |